Среда, 18 Октября 2017

Эксперт: Тимофеев Олег Валерьевич


Отрасль: 

Инвестиционный консалтинг, земля, внешнеэкономические сделки, корпоративные споры

Должность: 

Управляющий партнер юридической фирмы « T&K Legal»

 
Тимофеев Олег Валерьевич

Тимофеев Олег Валерьевич

 

Управляющий партнер юридической фирмы « T&K Legal»

Член совета Нижегородского регионального отделения Ассоциации юристов РФ

Председатель комитета по иностранным инвестициям при ТПП Нижегородской области

Преподаватель кафедры гражданского права НФ ГУ –Высшая  Школа Экономики

 

Образование

1998 г.- Нижегородский юридический институт, специальность «юриспруденция».

 

 Профессиональный опыт

2010 - н.в.

управляющий партнер юридической фирмы « T&K Legal»

2001 - 2010г.г.

директор Нижегородского офиса  "Яковлев & партнеры"

1995 - 2001 г.г.

руководитель юридических подразделений нижегородских производственных компаний («РосАвто», «Вермани»)

 

Специализация

-      

Инвестиционный консалтинг

-      

Корпоративное право

-      

Административное право

-      

Международный коммерческий арбитраж

-      

Судебные споры

Курируемые направления  в профессиональной сфере

-      

Правовое сопровождение иностранных инвестиционных  проектов в Поволжском регионе. 

-      

Реструктуризация активов крупных региональных и федеральных холдингов.

-      

Международный арбитраж.

-      

Администрирование долговых обязательств. 

-      

Государственная  инвестиционная политика  на региональном уровне.

-      

Правовое сопровождение иностранных инвестиционных  проектов в Поволжском регионе. 

-      

Комплексное структурирование и дальнейшее сопровождение сделок по инфраструктурным проектам.



Задайте вопрос для получения бесплатной юридической консультации Задать вопрос
Отправьте сообщение Эксперту Отправить сообщение


Вернуться к списку экспертов

Вопрос:  Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру, собственник которой получил ее в результате дарения. Договор дарения оформлен 24.05.2013. На одного человека. В договоре доля или часть не прописаны. Юридическую историю квартиры пока не знаю. На данный момент в квартире никто не прописан.
Чем для меня опасен такой вид купли-продажи? 
Какие подводные камни для покупателя такой квартиры?
Спасибо
30.06.2017 Мила
Ответ: 
Вопрос:  Здравствуйте. Здравствуйте. Я и моя дочь хотим открыть бизнес.в Швеции. Есть ли у вас представительство в Москве или Питере. Непонимаеим с чего. Начать, и можно ли зарегистрировать фирму и получить внж чтоб вести дела, можно ли открыть одну фирму а вести два разных бизнеса, помогаете ли вы с бизнес планом и регистрации. Если надо подъедем в Нижний Новгород. Спасибо. Елена 
17.01.2017 Елена
Ответ: 
Вопрос:  Дочь купила квартиру по договору инвестирования (ул.Машинная, 12, Н.Новгород). Сдача жилья отложена на неопределённый срок. Суд на исковое заявление вынес решение признать в собственность незавершённую долю (т.е. квартиру) в недостроенном доме. Какие должны быть дальнейшие действия со стороны обманутых инвесторов (в частности, моей дочери), чтобы защитить свои права и возместить понесённые убытки?
Заранее благодарю. Марина Борисовна.
06.09.2011 Марина Борисовна
Ответ: 

Марина, добрый день!

Очень типичная в последнее время для НН ситуация. Безусловно, наличие судебного решения в Вашу пользу о признании права на долю в незавершенном строительством  объекте (именно долю, а не а конкретную квартиру) – это уже серьезный аргумент, что бы  оградить себя от произвола Застройщика. Но к сожалению на практике – это не двигает дела с мертвой точки. Что ввести объект в эксплуатацию нужны дополнительные средства, инвестиции. Как вы понимаете ни дольщики (они уже свои обязательства выполнили), ни застройщик (как правило уже банкрот), ни органы власти – вкладываться в завершение строительства не будут.

Единственное решение – это создание  дольщиками некоммерческого партнерства (до недавнего времени создавали ТСЖ) для того что бы попытаться решить вопрос с арендой земельного участка. Если удастся перевести права аренды на вновь созданное юридическое лицо – это позволит дольщиком самостоятельно привлекать нового инвестора для завершения строительства.

Олег Тимофеев

Вопрос: 

Здравствуйте. Вот такой вопрос: С 1995 г. садовый участок в долевой собственности на троих. Все это время оплату по содержанию всего участка производила только я, остальные уклонялись. Сейчас решили продать участок, как мне возместить расходы за содержание участка?

20.07.2011 Юлия
Ответ: 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, если Вы достигните договоренности то в случае продажи объекта недвижимости, размер причитающейся Вам суммы может быть больше в пределах понесенных Вами расходов. В случае отсутствия договоренности по компенсации Вам расходов от других сособственников, вы вправе обратиться в суд о возмещении документально понесенных расходов.

Олег Тимофеев

Вопрос:  Здравствуйте! меня интересует такой вопрос:я вступила в право наследства,когда оформляли документы .то мой родной брат отказался от доли в мою пользу!теперь спустя 2 года он хочет вернуть свою долю через суд обратно,прописан в доме!сможет ли он это сделать?я живу не в этом доме,а в другом городе,когда приезжаю он меня в дом не пускает и разрушает дом(испортил отопление, водопровод) может ли он подать на меня в суд,что я не восcтанавливаю ветхость жилья?
11.07.2011 юлия
Ответ: 

Добрый день, Юлия!

Вы являетесь полноценным собственником объекта недвижимости. Судя по описанию ситуации, Вы должны были зарегистрировать право собственности на наследуемой имущество.

Сам факт регистрации Вашего брата по месту жительства в этом доме («прописка»)  не может повлиять на какие-либо имущественные претензии в Вашу сторону. Более того, он как лицо фактически пользующееся данным имущество обязан нести бремя содержания и эксплуатационных расходов (за исключением капитального ремонта).

Вы как собственник жилого дома можете инициировать вопрос о прекращении права пользования жилым помещением в судебном порядке в отношении Вашего брата в связи с систематическим ненадлежащим использованием и умышленным повреждением имущества.

Так называемый возврат доли в судебном порядке теоретически возможен только в том случае если будет доказано, что отказ от доли осуществлялся по принуждению или угрозой насилия с Вашей стороны. Надеюсь, что эти обстоятельств  надуманные!

Олег Тимофеев

Вопрос:  Добрый день!
У нашего ООО в собственности производственное здание в г. Дзержинске. Под ним 8500 кв.м. земли по договору аренды на 49 лет с КУМИ. Сколько примерно может стоить выкуп этой земли? Как долго всё оформляется? И сколько будут стоить ваши услуги как юриста?
30.06.2011 Михаил
Ответ: 

Добрый день, Михаил!

Чтобы детально и ответить на Ваш вопрос, нужен анализ правоустанавливающих документов.Это связано с тем, возможно ли использовать в Вашем случае льготную стоимость приобретения земли под объектами недвижимости. Это все из области приватизации.

Если  в данной ситуации нет «приватизационного» аспекта, то Вы  в любом случае имеете безусловное право на приобретение земли. За основу ценообразования будет браться кадастровая стоимость земельного участка.

Из нашей последней практики следует, что неплохо провести свою независимую оценку рыночной стоимости земли,  что бы попытаться при необходимости оспорить выкупную цену.

У нас неплохие взаимоотношения с инвестиционным блоком Администрации Дзержинска – можно получить внятные консультации.

Стоимость наших услуг основана на почасовых ставках работы юристов. Могу только  сориентировать по диапазону цен в последних актуальных земельных проектах. От 50 000 до 120  000 руб. – сопровождение сделки приобретения земли в собственность.

 Более подробную информацию можно отправить на Ваш ящик!

Олег Тимофеев


Вопросы 1 - 6 из 6
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец Все
LEGALNN.ru business services
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Бизнес-портрет


Юристы советуют

Аналитика
Собственники и менеджеры: особенности корпоративных конфликтов
Игорь Колтунов
Какую главную ошибку совершают владельцы бизнеса в работе с наёмными менеджерами? Какие действия наёмных управляющих напрямую влияют на безопасность бизнеса? Как определить, что наёмные менеджеры действуют в интересах владельцев? Отвечает Игорь Колтунов.
Как передать функции единоличного исполнительного органа индивидуальному предпринимателю
Игорь Колтунов
Многие бизнесмены задумываются о налоговой оптимизации, а их юристы - о законных способах такой оптимизации. Чтобы не было вопросов ни у руководства, ни у налоговой. Так вот одним из методов законной налоговой оптимизации является передача функций единоличного исполнительного органа в компании индивидуальному предпринимателю. Учитывая современные реалии, этот способ позволяет экономить немалые суммы. Детали - в детальном материале от Игоря Колтунова.





Консультации экспертов
Форум: сейчас обсуждается